Proponiamo in vendita bilocale di circa 50 mq, situato al primo piano di un condominio signorile dotato di ascensore e servizio di portineria, in Via Guglielmo d’Alzano 5, nel cuore di Bergamo, a pochi passi da Porta Nuova e a soli 5 minuti dalla stazione.

L’immobile nasce da un intervento di frazionamento in tre unità abitative e rappresenta la soluzione bilocale del progetto.

L’ingresso, valorizzato da eleganti abbassamenti estetici con illuminazione LED, conduce a uno spazioso e moderno living con angolo cottura.

La grande vetrata garantisce un’eccellente luminosità naturale e dona all’ambiente una piacevole sensazione di apertura. La camera matrimoniale, anch’essa caratterizzata da un’ampia superficie vetrata, mantiene la stessa atmosfera luminosa, contemporanea e accogliente.

Completa la zona interna una comoda lavanderia separata, pensata per rendere gli spazi ancora più funzionali. Attraverso il disimpegno si accede al bagno di generose dimensioni, rifinito con materiali di pregio e dotato di un’ampia doccia in resina, progettata per offrire comfort e praticità.

Sanitari, lavabo e piatto doccia sono compresi nella ristrutturazione e consultabili nel relativo capitolato delle finiture. Il progetto è stato studiato con particolare attenzione alla distribuzione e all’ottimizzazione degli spazi, alla qualità dei materiali e alla cura dei dettagli.

È inoltre prevista la possibilità di personalizzare il progetto e le finiture, così da creare un’abitazione maggiormente rispondente alle proprie esigenze e al proprio gusto.

Classe energetica prevista: A.

Box: disponibile su richiesta, con costo aggiuntivo.

Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alla posizione centralissima, alla qualità della ristrutturazione e all’elevata efficienza energetica.

Inizio lavori: gennaio 2026

Fine lavori prevista: luglio 2026

È possibile beneficiare del recupero fiscale relativo ai lavori di ristrutturazione, secondo la normativa vigente, sia in caso di acquisto come prima casa sia come seconda casa.