Proponiamo in vendita un bilocale di circa 50 mq, situato al secondo piano di una palazzina di quattro livelli in Via Borgo Palazzo 65, a pochi passi da Piazza Sant’Anna e a circa 10 minuti a piedi dalla stazione di Bergamo.

La posizione è centrale, ben servita e particolarmente comoda per raggiungere sia il centro città sia i principali collegamenti.

L’immobile fa parte di un intervento di frazionamento in tre unità abitative, composto da due bilocali e un monolocale.

L’appartamento sarà interamente ristrutturato e studiato per offrire ambienti funzionali e ben organizzati. L’ingresso è affiancato da una pratica zona disimpegno/lavanderia, utile per ottimizzare gli spazi di servizio.

La zona giorno si apre su un balcone affacciato su Via Borgo Palazzo, mentre la camera matrimoniale, anch’essa finestrata sulla via, offre uno spazio ben proporzionato e riservato.

Particolare attenzione è stata dedicata alla distribuzione interna: tutte le porte saranno scorrevoli, una scelta funzionale che consente di sfruttare al meglio ogni centimetro disponibile e rende gli ambienti più fluidi e contemporanei.

Il bagno di nuova realizzazione sarà dotato di doccia walk-in in nicchia, abbassamenti estetici con illuminazione LED e sistema di aerazione forzata.

Gli abbassamenti con illuminazione LED saranno presenti anche nella zona ingresso.

La ristrutturazione comprende inoltre sanitari, lavabo e piatto doccia, le cui caratteristiche e finiture sono consultabili nel capitolato disponibile presso la nostra agenzia.

Una soluzione interessante sia per chi desidera una prima abitazione a Bergamo, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una zona centrale, servita e facilmente collegata.

Inizio lavori: agosto 2026

Fine lavori prevista: marzo 2027

Classe energetica prevista a lavori ultimati: A1

È inoltre prevista la possibilità di beneficiare delle agevolazioni fiscali relative ai lavori di ristrutturazione, secondo la normativa vigente e in presenza dei relativi requisiti, sia per l’acquisto come prima casa sia come seconda casa.