Nuovo Bilocale Mq 55

da | Set 8, 2026

Abitazioni in venditaLombardiaProvincia di Bergamo24121Via Guglielmo D'Alzano, 6/B, 24121 Bergamo BG, Italia
+11

Nuovo Bilocale Mq 55

Via Guglielmo D'Alzano, 6/B, 24121 Bergamo BG, Italia
1 camera da letto
1 bagno
55 m²
€258.000

Informazioni di base

  • Categoria:
  • Area, m²: 55 m²
  • Locali: 2
  • Piano: 3
  • Camere da letto: 1
  • Bagni: 1
  • Cucina: A vista
  • Balcone: si
  • Portineria: si
  • Ascensore: si
  • Data aggiunta: Aggiunto 13 ore fa

Descrizione

  • Descrizione:
    NUOVO BILOCALE MQ 55 - CENTRO
    BILOCALE DI 55 MQ CON AMPIO BALCONE – BERGAMO CENTRO Proponiamo in vendita un bilocale di circa 55 mq, situato al terzo piano di un elegante condominio servito da ascensore e servizio di portineria, in Via Guglielmo d’Alzano 6B, nel cuore di Bergamo.
    La posizione è particolarmente strategica: l’immobile si trova a pochi passi da Porta Nuova, dal centro cittadino e a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, con tutti i principali servizi, negozi e collegamenti comodamente raggiungibili.
    L’appartamento nasce dal frazionamento di un’unica proprietà in tre unità immobiliari e rappresenta la soluzione bilocale del progetto. La distribuzione interna prevede un ingresso valorizzato da abbassamenti estetici con illuminazione LED, disimpegno, una luminosa zona giorno con soggiorno e angolo cottura, un’ampia camera matrimoniale e un bagno finestrato.
    Elemento particolarmente interessante è il grande balcone, sul quale affacciano tutti i principali ambienti dell’abitazione, garantendo luminosità e uno piacevole spazio esterno.
    Il bagno sarà realizzato con doccia e sanitari filomuro. Sanitari, lavabo e piatto doccia sono compresi nell’intervento di ristrutturazione e possono essere visionati all’interno del nostro capitolato finiture. La progettazione è stata studiata con particolare attenzione alla funzionalità degli spazi, all’estetica e al comfort abitativo.
    Durante la fase dei lavori sarà inoltre possibile, compatibilmente con lo stato di avanzamento del cantiere, personalizzare alcuni aspetti del progetto e scegliere le finiture, creando un’abitazione maggiormente rispondente al proprio gusto e alle proprie esigenze. Possibilità di box su richiesta, con costo aggiuntivo.
    Grazie alla posizione centrale, alla vicinanza alla stazione e alle caratteristiche dell’intervento, la soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia come abitazione principale o seconda casa, sia come investimento immobiliare, con ottime potenzialità di locazione.
    Inizio lavori: marzo 2026
    Fine lavori prevista: ottobre 2026
    Classe energetica A1 prevista al termine dei lavori.
    È inoltre prevista la possibilità di beneficiare del recupero fiscale relativo ai lavori di ristrutturazione, secondo la normativa vigente e previa verifica dei requisiti applicabili, sia in caso di acquisto come prima casa sia come seconda casa.

Posizione

  • Indirizzo: Via Guglielmo D'Alzano 6B
  • Città: Bergamo
  • Cap: 24122

Energy diagnostics

  • Energy Efficiency Class:
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
  • Greenhouse gas emission class (GHG):
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G

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