Proponiamo in vendita un monolocale di circa 30 mq, situato al secondo piano di una palazzina di quattro livelli in Via Borgo Palazzo 65, a pochi passi da Piazza Sant’Anna e a circa 10 minuti a piedi dalla stazione di Bergamo.

La posizione è particolarmente comoda per raggiungere il centro città e tutti i principali servizi, in una zona ben collegata e facilmente accessibile.

L’immobile fa parte di un intervento di frazionamento in tre unità abitative, composto da due bilocali e un monolocale.

L’appartamento sarà interamente ristrutturato e progettato per sfruttare al meglio ogni spazio disponibile.

L’ingresso sarà organizzato con un pratico angolo ripostiglio/lavanderia, mentre un disimpegno separerà in modo ordinato la zona giorno dal bagno.

La zona living, ampiamente finestrata, beneficia di un’esposizione Sud-Ovest, che garantisce una piacevole luminosità naturale soprattutto nelle ore pomeridiane e serali.

L’ingresso e il bagno saranno valorizzati da abbassamenti estetici con illuminazione LED. Il bagno di nuova realizzazione sarà inoltre dotato di sistema di aerazione forzata.

La ristrutturazione comprende sanitari, lavabo e piatto doccia, le cui caratteristiche e finiture sono consultabili nel capitolato disponibile presso la nostra agenzia.

Una soluzione versatile, ideale sia per chi desidera un primo punto d’appoggio a Bergamo, sia per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in una posizione centrale e ben servita.

Inizio lavori: agosto 2026

Fine lavori prevista: marzo 2027

Classe energetica prevista a lavori ultimati: A1

È inoltre prevista la possibilità di beneficiare delle agevolazioni fiscali relative ai lavori di ristrutturazione, secondo la normativa vigente e in presenza dei relativi requisiti, sia per l’acquisto come prima casa sia come seconda casa.