Proponiamo un bilocale di 48 mq, situato al primo piano di una signorile palazzina di quattro livelli in Via Flaminio Cerasoli 8, zona Canovine, in posizione comoda e ben servita, a pochi minuti dall’Ospedale Papa Giovanni XXIII e dall’Università degli Studi di Bergamo.

L’edificio è caratterizzato da un piacevole cortile interno, posto tra il cancello d’ingresso e il portone dello stabile, che crea una gradevole zona di filtro rispetto alla strada.

L’immobile fa parte di un frazionamento in 2 unità.

Questa è la soluzione bilocale proposta.

L’appartamento verrà completamente ristrutturato e sarà progettato per offrire ambienti funzionali, ben distribuiti e confortevoli.

La soluzione sarà composta da una zona giorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno e un pratico spazio ripostiglio/lavanderia, particolarmente utile per ottimizzare l’organizzazione degli ambienti.

Uno dei principali punti di forza dell’appartamento è la tripla esposizione, prevalentemente orientata a Nord-Ovest, con due finestre nella zona giorno e una nella camera matrimoniale. Una configurazione che favorisce una buona luminosità naturale e una piacevole ventilazione degli ambienti.

Il bagno sarà dotato di abbassamenti estetici con illuminazione LED e aerazione forzata. I sanitari, il lavandino e il piatto doccia sono compresi nella ristrutturazione e sono visionabili all’interno del nostro capitolato.

La vicinanza all’ospedale, all’Università e ai principali collegamenti cittadini rende questa proposta interessante sia per chi desidera una casa completamente rinnovata, sia per chi cerca un investimento immobiliare in una zona richiesta e servita.

Inizio lavori: Maggio 2026
Fine lavori prevista: Dicembre 2026

Al termine dei lavori l’immobile sarà completamente riqualificato con classe energetica A1 prevista.

È inoltre possibile richiedere il recupero fiscale relativo ai lavori di ristrutturazione, valido sia per l’acquisto della prima casa sia della seconda casa.