Proponiamo in vendita un bilocale di circa 55 mq, situato al primo piano di un signorile condominio servito da ascensore e servizio di portineria, in Via Guglielmo d’Alzano 6B, nel cuore di Bergamo, a pochi passi da Porta Nuova e a soli 5 minuti dalla stazione.

L’immobile fa parte di un intervento di frazionamento in tre unità abitative e rappresenta la soluzione bilocale del progetto.

L’ingresso, valorizzato da eleganti abbassamenti estetici con illuminazione LED, si apre su un corridoio che conduce alla zona giorno. Il soggiorno, ampio e particolarmente luminoso grazie alla grande vetrata, è completato da un angolo cottura moderno e funzionale, studiato per sfruttare al meglio gli spazi e creare un ambiente accogliente e contemporaneo.

La camera matrimoniale, spaziosa e ben proporzionata, gode anch’essa di un’eccellente luminosità naturale grazie all’ampia vetrata, che contribuisce a creare un’atmosfera ariosa e rilassante.

Completa la soluzione un pratico ripostiglio/lavanderia, perfettamente integrato nella distribuzione interna.

Il bagno, elegante e raffinato, è caratterizzato da finiture di pregio e da una generosa doccia in resina, pensata per offrire comfort e praticità. Sanitari, lavabo e piatto doccia sono compresi nella ristrutturazione e consultabili nel relativo capitolato delle finiture.

L’appartamento è stato progettato con particolare attenzione all’ottimizzazione degli spazi, alla qualità dei materiali e alla cura dei dettagli, offrendo inoltre la possibilità di personalizzare il progetto e le finiture per creare un ambiente su misura. Box: disponibile su richiesta, con costo aggiuntivo.

Grazie alla posizione centrale, alla qualità dell’intervento e all’elevata efficienza energetica, questa soluzione rappresenta un’interessante opportunità sia per chi desidera acquistare un’abitazione moderna e funzionale nel cuore della città, sia per chi ricerca un immobile con buon potenziale di redditività.

Inizio lavori: gennaio 2026

Fine lavori prevista: luglio 2026

Classe energetica prevista: A1.

È possibile beneficiare del recupero fiscale relativo ai lavori di ristrutturazione, secondo la normativa vigente, sia per l’acquisto come prima casa sia come seconda casa.