# MILANO – QUADRILATERO DELLA MODA **PRESTIGIOSO SHOWROOM / UFFICIO DI RAPPRESENTANZA – 80 MQ – PALAZZO STORICO DEL '600 – RISTRUTTURAZIONE PERSONALIZZABILE** Nel cuore del prestigioso Quadrilatero della Moda di Milano, proponiamo in locazione un esclusivo immobile di circa 80 mq, situato al 1 primo piano di un elegante palazzo storico del XVII secolo, servito da ascensore. Una soluzione di particolare fascino, ideale per showroom di moda, maison del lusso, atelier, studi creativi, uffici direzionali e sedi di rappresentanza che desiderano affermare la propria presenza in uno degli indirizzi più prestigiosi e riconosciuti a livello internazionale. ### L'IMMOBILE La proprietà si sviluppa su una superficie di circa 80 mq e presenta ambienti luminosi, dalla distribuzione funzionale, con due ampie zone comunicanti e servizio igienico. Le caratteristiche architettoniche e le aperture verso l'esterno conferiscono agli spazi un'atmosfera elegante e riservata, particolarmente adatta ad accogliere clienti, buyer e partner commerciali in un contesto esclusivo. **L'immobile sarà consegnato completamente ristrutturato, con la possibilità per il futuro conduttore di partecipare alla definizione del progetto di rinnovamento.** Le immagini pubblicate, sia degli ambienti vuoti sia di quelli arredati, **sono render puramente illustrativi**, realizzati per rappresentare alcune possibili soluzioni di ristrutturazione, allestimento e valorizzazione degli spazi. **La ristrutturazione rappresentata nei render non costituisce il progetto definitivo.** L'effettiva configurazione degli ambienti, le finiture, i materiali, le soluzioni illuminotecniche e le eventuali personalizzazioni potranno essere concordati con il nuovo conduttore durante la fase di trattativa, tenendo conto delle specifiche esigenze dell'attività e delle caratteristiche tecniche dell'immobile. La possibilità di personalizzazione rappresenta un importante valore aggiunto, consentendo di progettare una sede realmente coerente con l'identità, il gusto e le necessità operative della propria azienda. Le opere da realizzare, le relative condizioni economiche e le tempistiche saranno definite mediante accordi tra le parti. Gli arredi eventualmente rappresentati nelle immagini costituiscono esclusivamente proposte di allestimento e non si intendono compresi nella locazione, salvo differenti accordi. ### IL PRESTIGIO DI UN PALAZZO STORICO L'immobile è inserito in un contesto architettonico di origine seicentesca, testimonianza della storia e dell'eleganza del centro di Milano. La raffinatezza dello stabile, la posizione al primo piano e la presenza dell'ascensore rendono questa proprietà particolarmente indicata per attività professionali e commerciali che ricercano una sede di alta rappresentanza. Il fascino dell'architettura storica, abbinato alla possibilità di realizzare ambienti contemporanei e personalizzati, permette di coniugare tradizione, immagine e funzionalità. Le immagini sono render illustrativi e non rappresentano lo stato attuale né un progetto esecutivo definitivo. Le caratteristiche, le finiture e le personalizzazioni saranno definite in sede di trattativa. Le informazioni riportate sono indicative, non vincolanti e non costituiscono elemento contrattuale.