A Milano, in zona Villapizzone, proponiamo NEGROTTO 31-12, un intervento residenziale contemporaneo nato dalla riqualificazione dell’esistente, composto da nuove unità in Classe Energetica A4 e tutte in pronta consegna.

Il progetto si distingue per un rapporto qualità/prezzo particolarmente interessante nel mercato milanese, con valori di listino sviluppati intorno a € 3.500/m² commerciale, abbinati a elevata efficienza energetica, impianto fotovoltaico, spazi comuni e servizi pensati per una modalità di abitare moderna.

Ogni soluzione dispone di posto autorimessa e beneficia di servizi condominiali quali Wi-Fi condominiale, sala coworking, sala hobby e spazio dedicato alla ricezione dei pacchi. Le spese condominiali indicate sono contenute, nell’ordine di circa € 1.200 annui per unità.

Sono disponibili diverse tipologie abitative, con distribuzioni su uno o più livelli e, in alcune soluzioni, spazi esterni e terrazzi, permettendo di scegliere l’abitazione più adatta alle proprie esigenze.

Particolarmente interessante anche la posizione: la residenza si trova nelle vicinanze della stazione Milano Villapizzone, servita dal Passante ferroviario e dalle linee suburbane, oltre ai collegamenti di superficie. La zona permette inoltre un accesso agevole ai servizi di Via Varesina e si trova in prossimità dell’importante processo di trasformazione urbana Bovisa-Goccia, con il futuro Campus Nord del Politecnico, nuove funzioni, ricerca, innovazione e aree verdi.

NEGROTTO 31-12 rappresenta quindi una soluzione adatta sia a chi desidera acquistare una nuova abitazione efficiente e immediatamente disponibile, sia a chi guarda a un’area di Milano interessata da importanti interventi di rigenerazione urbana.

La documentazione commerciale indica inoltre IVA al 4% in presenza dei requisiti prima casa e al 10% negli altri casi, oltre a un potenziale beneficio fiscale complessivo fino a € 70.000 tra abitazione e posto autorimessa. Agevolazioni, requisiti e modalità di fruizione dovranno essere verificati in relazione alla situazione fiscale dell’acquirente.

Tutte le unità sono in pronta consegna.

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