Proponiamo un monolocale di circa 30 mq, situato al secondo piano di un elegante edificio signorile di cinque piani in Via Angelo Maj, zona Stazione, in posizione strategica a pochi passi dal centro di Bergamo, dalla stazione ferroviaria e da tutti i principali servizi cittadini.

L’immobile fa parte di un frazionamento in 5 unità, di cui restano disponibili solamente le ultime due soluzioni.

Questa è la soluzione monolocale proposta.

L’appartamento verrà completamente ristrutturato e gli spazi saranno organizzati in modo funzionale e razionale.

L’ingresso distribuisce con naturalezza gli ambienti: sulla sinistra si sviluppa la zona living con angolo cottura, mentre sulla destra troviamo il bagno finestrato, dotato di doccia in nicchia.

Uno dei principali punti di forza dell’immobile è la doppia esposizione parallela, che favorisce un’ottima luminosità naturale e una piacevole ventilazione degli ambienti durante l’arco della giornata.

Completa la soluzione un pratico spazio ripostiglio/lavanderia, particolarmente utile per ottimizzare l’organizzazione dell’appartamento.

I sanitari, il lavandino e il piatto doccia sono compresi nella ristrutturazione e sono visionabili all’interno del nostro capitolato.

La posizione rappresenta un ulteriore valore aggiunto: Via Angelo Maj permette di raggiungere comodamente il centro, la stazione e tutti i principali servizi, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche in ottica di locazione.

Una soluzione versatile, ideale sia come primo acquisto a Bergamo sia come investimento immobiliare.

Inizio lavori: Aprile 2026
Fine lavori prevista: Ottobre 2026

Al termine dei lavori è prevista una classe energetica B.

È inoltre possibile richiedere il recupero fiscale relativo ai lavori di ristrutturazione, valido sia per l’acquisto della prima casa sia della seconda casa.